Prêts immobiliers

 

Pas envie de perdre du temps à faire le tour des banques pour rechercher et négocier une offre de financement ?

Faites appel à Yama Conseil, spécialiste de la finance depuis plus de 10 ans.

Grâce à notre expertise et notre réseau de partenaires bancaires, nous rechercherons pour vous la solution de financement la plus adaptée à votre situation et vos objectifs.

D’autre part, grâce au volume de dossiers que nous traitons tous les ans, et notre réseau de partenaires de confiance, nous vous ferons profiter de conditions préférentielles.

Pour mieux connaitre Yama Conseil, cliquez ici :

ACHETER UN BIEN IMMOBILIER OU FAIRE CONSTRUIRE

Vous avez un projet d’acquisition de votre résidence principale ? Souhaitez acheter une résidence secondaire, ou bien investir dans une résidence locative ? Et recherchez, pour ce faire, un financement immobilier ?

Faites-vous accompagner par nos experts, ils mettront leur compétence à votre service afin de vous accompagner tout au long de votre projet.

Vous pourrez, gratuitement et sans engagement, évaluer vos capacité d’emprunt, et votre budget d’achat, lors d’un rendez-vous avec l’un de nos conseillers.

Un crédit immobilier vous engage sur le long terme, il est donc préférable de remettre votre recherche de financement entre les mains de Yama Conseil, spécialiste de la finance, qui vous conseillera au mieux et vous évitera non seulement des démarches longues et fastidieuses mais également la signature d’une offre non concurrentielle.

De plus, dans le cadre d’un investissement immobilier, il est possible de bénéficier de prêt aidé sous certaines conditions notamment de ressources (prêt à taux zéro, prêt employeur…). Votre conseiller Yama Conseil vous orientera sur les prêts auxquels vous pouvez prétendre et vous en donnera les conditions lors d’une simulation de financement.

RENÉGOCIER SON PRÊT IMMOBILIER

Vous êtes déjà propriétaire et avez contracté un prêt immobilier ?

Contactez-nous ! Nous étudierons l’opportunité de renégocier les conditions de votre emprunt avec les taux du moment.

Par le biais d’une simulation, nous pourrons vous donner une estimation du gain espéré tout en respectant votre objectif. En effet, vous aurez la possibilité de réduire votre mensualité ou la durée de votre emprunt. Les économies à réaliser peuvent être importantes alors sautez le pas !

RACHETER UNE SOULTE

Vous êtes confronté à un divorce ou à une problématique successorale dans lequel intervient un rachat de soulte (rachat de parts lié à la division d’un patrimoine immobilier) ?

Faites-vous conseiller et accompagner dans cette démarche par Yama Conseil.

En effet, de telle situation nécessite bien souvent un besoin en financement afin de vous permettre de rester l’unique propriétaire dudit bien.

La recherche et la négociation d’un financement vous permettra de racheter les parts de la personne avec lequelle le bien a été initialement acheté afin de devenir seul propriétaire et bénéficier de la jouissance du bien en totalité.

Le rachat de soulte est une demande technique qui sera traitée en partenariat avec un notaire.

Notre but est de vous accompagner et de vous trouver une solution à de bonnes conditions afin de vous permettre la conservation de votre bien.

OBTENIR UN PRÊT SPÉCIFIQUE (Prêt IN FINE)

Vous souhaitez bénéficier de conseils pointus et avisés  dans le cadre d’un prêt spécifique ?

Il existe en effet, certain montage particulier, comme le prêt in fine principalement utilisé lors d’investissement locatif.

Pendant toute la durée du prêt vous ne remboursez que les intérêts, le capital sera dû en une seule fois à échéance. Pour ce faire, nous vous conseillerons un produit de placement sur lequel vous verserez mensuellement (une somme que l’on aura préalablement définie) afin de vous constituer une épargne qui servira au remboursement du capital.

Le prêt in fine peut être conseillé pour les clients souhaitant investir dans l’immobilier présentant une forte imposition. En effet, il présente des avantages fiscaux notamment liés à la déductibilité des intérêts qui seront plus importants dans le cadre d’un prêt in fine.

Chaque situation étant spécifique, nous étudierons ensemble la solution la plus adaptée en fonction de votre situation personnelle fiscale et financière tout en étudiant l’intérêt de tels montages pointus. 

LE DEROULEMENT

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Lors d’un entretien, nous vous expliquerons clairement notre mission et le déroulement du traitement d’un dossier.

Nous vérifierons ensemble votre capacité financière en reprenant les éléments de votre situation et de votre projet (vos ressources, vos charges, votre apport personnel disponible, le coût de votre projet, les mensualités souhaitées et la durée de financement envisagée….). Cette première analyse nous permettra de valider la faisabilité financière de votre projet et sera l’occasion, pour nous, de vous expliquer les termes techniques d’une proposition (avec des mots simples), et de vous apporter les premiers conseils.

L’étape suivante consiste à remplir, ensemble, une demande de prêt. Nous aurons alors besoin de l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier (pièces d’identité, avis d’imposition, bulletins de salaires…)

Nous procéderons ensuite à l’envoi de votre dossier à nos partenaires bancaires dès lors que vous nous y aurez autorisé par la signature d’un mandat de recherche de capitaux (document contractuel nous donnant le droit de faire les démarches en votre nom).

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Conformément aux obligations légales, nous enverrons votre dossier à minimum 3 partenaires bancaires. Ces derniers seront choisis en fonction de votre profil : profession libérale, fonctionnaire, primo accédant….en effet, selon la périodicité et la politique commerciale des banques du moment, certaines seront plus réceptives à un type de profils clients.

Le travail de recherche de financement effectué et la négociation des offres terminée, nous vous proposons un rendez-vous afin de vous présenter le compte rendu de notre mission. Ainsi, nous établissons un comparatif des 3 meilleures offres de crédit obtenues afin que vous puissiez opérer votre choix.

 

Ainsi, en nous contactant, vous bénéficierez de notre expertise avérée en financement pour obtenir une solution « sur mesure ».

N’hésitez pas et faites-vous accompagner, vous serez forcément gagnant !

accompagnement,
confiance & proximité
Yama Conseil vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet en vous apportant une solution personnalisée et la mieux adaptée.
une expertise avérée
pour un conseil adapté
Nous mettons nos compétences, notre savoir faire et notre réseau de partenaires spécialisés à votre service afin de vous accompagner et vous conseiller dans la concrétisation de votre projet.
objectivité, économie
& gain de temps
Vous bénéficiez des taux les plus bas du marché, de montages financiers optimisés et de conditions privilégiées pour répondre au mieux aux attentes de nos clients.